Что собой представляет ремонт «под ключ»

Выражение «ремонт квартиры «под ключ» часто встречается в объявлениях, печатаемых в СМИ и публикуемых в Интернете. Так что же представляет собой такой вид услуги и каковы его особенности? Важно знать, что ремонт в Москве «под ключ» представляет собой длительный и трудный процесс, который производится подрядчиком за счет собственных трудовых ресурсов. В него включается осуществление ремонтно-отделочных работ крупного масштаба.

После их завершения заказчик подписывает акт, в соответствии с которым принимает полностью готовое помещение, в котором можно проживать. Все стадии, начиная от подготовки проекта и заканчивая уборкой оставшегося мусора, осуществляет исполнитель. В квартирах, представленных на рынке вторичного жилья, проведение ремонтных работ займет больше времени и потребует более существенных финансовых вложений.

Это объясняется необходимостью смены в квартире коммуникационных сетей, электрической проводки, сантехнического оборудования. Осуществление чистовых отделочных работ – это само собой разумеющийся процесс. Жилье после строителей удобно тем, что в нем не требуется смена устаревшего инженерного оборудования и коммуникационных систем, срок эксплуатации которых истек. В обоих случаях ремонтные работы осуществляются в несколько этапов, основными среди которых являются следующие:

• подготовка проектной документации и ее согласование во всех соответствующих структурах;
• разработка сметы;
• оформление договора подряда, в котором указывается общая стоимость оказанных услуг и срок окончания работы;
• подготовка расчета стоимости необходимых для осуществления ремонтных работ материалов.

Ремонт «под ключ» бывает капитальным и косметическим. Состояние помещения, в котором требуется проведение косметического ремонта, подразумевает отсутствие необходимости проведения монтажа-демонтажа оборудования или конструкций и осуществления перепланировки. К работам можно отнести покраску поверхностей (стен, пола, потолка), оконных и дверных конструкций, установку или замену электрических розеток, счетчиков, осветительных приборов, смену сантехнического оборудования, напольных покрытий.

Капитальный ремонт включает проведение тех же работ, к списку которых можно добавить следующие:

• монтажные и демонтажные работы, которые связаны с осуществлением внутренней перепланировки и сносом перегородок внутри помещений;
• смену систем коммуникаций и инженерного оборудования;
• установку новой электрической проводки, охранной системы и системы противопожарной безопасности;
• установку дверных и оконных конструкций.

Косметический ремонт можно произвести и своими силами, поскольку рынок строительных и отделочных материалов предоставляет вниманию покупателей их огромный выбор. Подробные сведения, касающиеся технологии проведения работ, можно найти в печатных изданиях, специализированных журналах и Сети Интернет.