Коттеджный поселок: особенности выбора

Юридические тонкости
Если коттедж возводится на земельном участке, предназначенном для индивидуального строительства, то в доме затем можно будет прописаться, или, выражаясь юридическим языком, оформить постоянную регистрацию. Дело в том, что довольно много домовладений в коттеджных поселках, в числе которых и известные благодаря рекламе места, возводятся на землях сельхозназначения.Оптимальное месторасположение
Во время поисков подходящего места лучше всего стоит отталкиваться от следующих моментов: удаленность от мегаполиса, экологические условия, привлекательность местности. Чтобы можно было без проблем ездить в город на работу или учебу, требуется, чтобы расстояние до него не превышало 25 километров. Немаловажным условием является качественное дорожное покрытие.Экологические условия должны соответствовать двум следующим моментам:
- отсутствие поблизости промышленных предприятий, заводов, скотомогильников и других объектов, которые оказывают серьезное влияние на окружающую среду. Это существенный момент, поскольку от него зависит здоровье Вашей семьи;
- удаленность от автодороги более чем на километровое расстояние. Отлично, если поблизости будут располагаться лес, озеро или река. Особенно привлекательно смотрится сосновый бор, поскольку его привлекательность не зависит от сезона.
Коммуникационные сети
Чтобы без проблем жить в частном доме, он обязательно должен быть оборудован всеми коммуникационными сетями. Поэтому у продавца необходимо уточнить наличие подключения тепло- и электросети, водопровода и системы канализации. Если таковые отсутствуют, но их можно подвести, то это не слишком привлекательный вариант, поскольку электричество и газопровод – это минимальный набор условий, которым должен соответствовать участок, где будет строиться частное домовладение.Вопрос с водопроводом и канализацией решить легче, и это можно сделать позднее. Но пробурить скважину можно только решив предварительно проблему организации выгреба или септика. Важно помнить, что централизованная канализационная система выходит в сумму гораздо более значительную, чем выгреб.
Гарантии
Сегодня возле большинства крупных городов и мегаполисов имеются коттеджные поселки, строительство которых так и не было завершено. Происходит это по причине недобросовестности застройщиков. На полученные средства они начинают работу над коммуникационной системой и транспортной сетью. И только после завершения этих работ приступают к возведению самих коттеджей.
06.02.2019
Варианты аренды площадок для различных мероприятий |
|
23.01.2019
Растёт спрос на квартиры-студии в Самаре |
|
11.01.2019
Приступим к ремонту санузла? |
|
10.01.2019
Самое важное о страховании частных домов |
|
09.01.2019
Переезд с использованием спецтехники |
|
18.12.2018
Проектирование и строительство объектов всех уровней сложности |
|
22.11.2018
Люксовая сантехника для ценителей удовольствий |
|
12.11.2018
Жилой комплекс «Пресня Сити» |
|
16.10.2018
Преимущества новостроек эконом-класса |
|
20.09.2018
Заключение договора аренды нежилых помещений |