Как купить дом в Испании и не разочароваться

Недвижимость в этой гостеприимной стране с богатейшей историей и очень теплым климатом представлена бесконечным списком предложений, начиная от земельных участков и небольших квартир, и заканчивая огромными архитектурными проектами. Современное развитие технологий позволяет найти подходящий дом всего за пару минут, предоставив взору множество красивых изображений предмета мечтаний. Но стоит иметь в виду, что не всегда сверкающее ярким блеском на картинке соответствует действительному положению дел.

Доскональное изучение всех документов - залог успешной покупки

При возникновении ситуации, когда вы уже настроились купить дом, необходимо тщательно и скрупулезно подойти к подготовке сделки. В первую очередь стоит озаботиться доскональным изучением всей документации на приобретаемую собственность, в том числе и на землю, на которой располагается строение. Да, именно земельный участок может стать предметом разочарований - его статус и принадлежность владельцу надо обязательно проверить. Земля может находиться в собственности другого лица, может быть в краткосрочной аренде, в залоге, а то и вовсе находиться под арестом. Если подобных проблем нет - в последующем есть смысл изучить архитектурные планы развития города, ведь никому не понравится, если в ближайшей перспективе приобретаемая земля окажется частью грандиозного строительства автомагистрали. Не секрет, что низкая цена продажи нередко сопровождается желанием поскорее избавиться от участка вместе с домом, ведь компенсация от государства в озвученном случае будет ничтожно мала. Поэтому старайтесь трезво оценивать предложения недвижимости, имеющие слишком низкую стоимость.

Цена и ее зависимость от местоположения

Каждый покупатель должен понимать, что даже небольшой домик, расположенный рядом с морем, будет стоить намного дороже находящегося от него в нескольких километрах, и поэтому может потребоваться оформить кредит в залог недвижимости оставшейся на родине. Однако стоит иметь в виду, что если последствием приобретения не станет сдача дома в аренду, а постоянное в нем проживание, то в арсенале счастливых жильцов будет и автомобиль. Проехать несколько, а то и 20 километров до ласкового моря не составит никакого труда. А ведь меньшая стоимость при сравнительно небольшой отдаленности от береговой линии может порадовать куда большими размерами земельного участка и самого дома. Поэтому иной раз купить дом, расположенный сравнительно далеко от моря, бывает куда выгоднее и экономически, и практически. Причиной может служить повышенная влажность, присущая побережью, что не всегда благоприятно для здоровья. Гипертоники, атеросклерозники и страдающие сердечно-сосудистыми заболеваниями люди будут лучше чувствовать себя подальше от береговой линии.

Если же ваше собственное здоровье и состояние членов вашей семьи благоприятствуют приобретению очаровательного домика у самого моря - ни за что его не откладывайте. Незабываемый закат, ласкающая взгляд морская гладь, плывущие по волнам парусники, сопровождаемые стайками чаек - не это ли предел мечтаний для любого из нас?