Ремонт и обслуживание неэксплуатируемых кровель

Обслуживание и ремонт плоской кровли, которая не эксплуатируется – достаточно простой процесс, который, однако, требует профессионализма и грамотного выбора материалов.
Каждый из слоев плоской кровли играет важную роль, и, если Вы хотите, чтобы кровля прослужила как можно дольше, каждому из них нужно уделить повышенное внимание – как при укладке, так и при ремонте. Кровельный ковер состоит из следующих слоев:
- Слой влагоизолирующего материала;
- Теплоизоляционный слой;
- Слой керамзитного гравия;
- Цемент;
- Слой мастики;
- Мембрана;
- Слой рулонного кровельного материала.
Если основание крыши изготовлено из профлиста, слой керамзитного гравия не нужен.
В возникновении протечки или какой-либо другой неисправности может быть «виноват» один из слоев кровельного пирога, а также неправильное крепление кровли. Поэтому прежде чем приступать к ремонту, стоит провести тщательный осмотр покрытия.
Осмотр может быть необходим не только в случае появления неисправностей. Он должен проводиться регулярно, четыре раза в год:
- В начале осени, с целью проверки исправности всех слоев кровельного пирога перед наступающими холодами;
- Весной, для того, чтобы проверить, не появились ли какие-нибудь неисправности (или хотя бы намек на них) за зиму;
- Летом, в санитарных целях;
- Зимой, чтобы счистить избыток снега и посмотреть, не обледенела ли кровля – нельзя допускать образования на крыше слоя наледи.
В условиях русской зимы чистить крышу приходится довольно часто – после каждого снегопада.
В ходе чистки снега нужно соблюдать несколько простых правил:
- Лопаты для чистки снега должны быть пластмассовыми;
- На подошвах обуви специалистов, осуществляющих чистку, не должно быть шипов и других металлических элементов;
- Для устранения наледи нельзя пользоваться такими инструментами, как ломы и пешни. Правильный способ уничтожение наледи – ее нагрев электрокабелями.
Зимой нельзя проводить даже локальные ремонты кровли – устранение всех проблем, возникших в холодное время года, нужно отложить до весны.
Наиболее часто встречающиеся повреждения кровель и меры борьбы с ними:
- «Вздутия» покрытия из-за попавшего под него воздух или воды. Эта проблема устраняется путем разрезания материала в месте вздутия и его отгибания. После того, как поверхность под покрытием высыхает, «проблемное» место нужно обработать праймером, а затем – приклеить отогнутый материал на место и «залатать» поврежденный участок еще одним слоем кровельного материала;
- Трещины на поверхности покрытия. В большинстве случаев эта неисправность требует принятия тех же мер, что и «вздутия»;
- «Отставание» покрытия по краю. В зависимости от серьезности проблемы, она устраняется или тем же путем, что и две предыдущих, или заменой «оторвавшихся» участков покрытия новым материалом.
08.04.2021
Какими должны быть качественные деревянные окна? |
|
04.04.2021
Топ-4 преимущества курсов бухгалтеров |
|
02.04.2021
Лепнина в сегодняшних реалиях |
|
30.03.2021
Рынок недвижимости: возведение домов в городе, замельные участки Подмосковья |
|
16.03.2021
Что такое независимая экспертиза автомобилей или оценка ущерба? |
|
14.03.2021
Московская фирма JaluzMarket по производству рулонных штор расширяет цветовые оттенки материалов |
|
07.03.2021
Состояние рынка недвижимости в Киеве |
|
03.03.2021
Планы московских дорожников на нынешний год |
|
17.02.2021
Водопровод |
|
10.02.2021
Гранит |