Участок в Звенигороде: что есть у него, чего нет у конкурентов?

Несложно заметить растущую популярность участков в Звенигороде – сегодня их приобретает большое количество как частных лиц, как и юридических. Рынок достаточно живой, позволяющий участникам зарабатывать крупные деньги, а клиентам – покупать по приятной цене землю, находящуюся совсем недалеко от МКАД и практически вплотную к городу Звенигород. В результате это выливается в постоянно растущий темп развития, в привлечение все новых игроков и покупателей.

Но все же хотелось бы остановиться на тех моментах, которые отличают участки в Звенигороде от аналогичных проектов Подмосковья. В первую очередь – это близость к МКАД. Близость к МКАД – это одно из основных требований покупателей. Никто не хочет жить в глубоком лесу, все хотят иметь возможность добираться до центра Москвы в короткие сроки. Вторым важным фактором высокой популярность участков в Звенигороде следует считать наличие поблизости города Звенигород, имеющим свою, достаточно развитую инфраструктуру. Это делает необязательным для застройщика строительство собственной инфраструктуры, а это уже оказывает влияние и на итоговую стоимость участков в Звенигороде. На сегодняшний день участок в Звенигороде может купить практически каждый представитель среднего класса, так как минимальная планка цены находится на уровне меньше одного миллиона долларов.

Высокая ликвидность земли является еще одним достоинством участков в Звенигороде. На сегодняшний день уже достаточное количество лиц приобрели участки в Звенигороде только с целью дальнейшей перепродажи. Они понимают, что это случится не через год и не через два, а через несколько лет, но отсутствие спешки позволит им заработать существенные деньги, особенно в том случае, если они начали участвовать только на начальном этапе строительства. По такой схеме работает большое количество компаний, как отечественных, так и зарубежных.

Как же будет меняться цена на участки в Звенигороде в 2014 году? Для того, чтобы максимально объективно ответить на этот вопрос и дать прогноз на поведение цены в следующем году, достаточно просто проанализировать ценовое поведение застройщиков в прошедшем году. Как многие могли заметить, цена подросла на 18-19%. С одной стороны, цифры достаточно впечатляющие, с другой – если оценить уровень инфляции, то 18-19% уже не кажутся сверхдоходом: так, согласно неофициальной, но очень достоверной информации, уровень инфляции в России составил 15-16%.

С другой стороны, участки в Звенигороде испытали новый шквал спроса в конце 2013 года, когда ряд банков лишились своих лицензий, что создало панику в ряду вкладчиков. Они в течение нескольких дней пошли закрывать вклады, это в свою очередь вызвало технические проблемы в банках: часть банков просто не успевала закрывать вклады, попросил у Центробанков стабилизационные кредиты. Вся эта суета заставила вкладчиков срочно искать новые инструменты, которые могли бы обеспечить высокий уровень безопасности при примерно той же доходности. И участки в Звенигороде стали одним из немногочисленных решений этой проблемы. К слову, застройщики, то ли просто продумав все на несколько шагов вперед, то ли просто проявив инертность мышления, не стали поднимать цены на свои участки в Звенигороде, а это обеспечило высокий оборот в данной сфере.

Что будет в дальнейшем? Аналитики утверждают, что при отсутствии тряски мировой экономики можно ожидать продолжение стабильного роста спроса и цены, так как и покупательная способность россиян растет, да и рынок еще далек от пресыщения. К тому же приобретение участков в Звенигороде позволяет приобрести уникальную возможность навсегда уехать из грязной и шумной Москвы в чистый и тихий пригород, навсегда сменив свой стиль жизни. А, как известно, многие ради этого и приобретают участки в Звенигороде, чтобы начать жить в тишине и спокойствии.