Главные правила покупки недвижимости на вторичном рынке

Безусловно, одной из основных задач современного человека является приобретение жилья. К сожалению, это недешевое удовольствие, и иногда, прежде чем появляется возможность купить вторичное жилье, проходят годы. Не хочется зря терять такое количество времени, но ведь надо приобрести действительно достойное жилье, а не первый попавшийся вариант. По этой причине люди, собрав необходимую сумму, тратят ее на покупку недвижимости. В большинстве случаев это именно вторичное жилье.

Конечно, квартиры в новостройках выглядят очень заманчиво. Да и сэкономить на покупке можно значительную сумму, если вложиться еще на начальном этапе. В этом случае получится сделать планировку, полностью соответствующую Вашим потребностям и желаниям. Можно поменять местами, к примеру, санузел и ванную.

Но квартира в новом доме будет стоит на порядок дороже по сравнению с вторичкой. Чтобы накопить нужную сумму, придется потратить немало времени. И весь этот период людям приходится снимать жилплощадь. Как только возникает возможность купить собственную квартиру, ею сразу же стараются воспользоваться. Даже если это квартира на вторичном рынке, ее всегда можно будет реализовать и купить что-то более подходящее.

К числу достоинств вторичного рынка недвижимости относится и возможность приобретения жилья различных категорий. Можно остановиться на варианте, требующем капитального ремонта. В этом случае Вы делаете именно такой ремонт, какой Вам хочется. После чего можно на долгое время позабыть о необходимости его проведения. Еще одни вид подразумевает проведение косметического ремонта – переклейку обоев, смену ламината.

К последней категории относятся квартиры со свежим ремонтов, после завершения которого в них никто не проживал. То есть это полностью готовый к заселению вариант. В плане цены более выгоден первый из вариантов. Но он потребует дополнительных финансовых вложений. Второй идеально подойдет для покупателей с ограниченными финансовыми возможностями, поскольку можно проводить ремонтные работы не сразу, а постепенно.

Необходимо также упомянуть об элитной недвижимости. Но такие квартиры обычно покупают именно по причине наличия ограниченного количества в продаже таких объектов. Безусловно, охраняемых домов, которые оборудованы подземной парковкой и другими дополнительными удобствами на порядок меньше, чем обычных.

Занимаясь поисками подходящей квартиры, необходимо брать в расчет место, где она располагается. Периферия, характеризующаяся развитой транспортной системой, будет стоит больше по сравнению с похожей квартирой в районе, где не слишком хорошая транспортная развязка и социальная инфраструктура.

Оказывает влияние не стоимость и площадь: чем больше квадратных метров имеет жилплощадь, тем дешевле получается стоимость одного квадрата. Требуется брать в расчет и срочные продажи. Как правило, стоимость таких квартир существенно ниже по сравнению со среднерыночной, но на такие предложения быстро находятся покупатели.