Преимущества аренды склада от собственника в Москве

Эксперты обращают внимание на то, что в столице возрастает число предложений от собственников объектов недвижимости на сдачу их в аренду в качестве складских помещений. Причём, объекты сдаются уже адаптированные под хранение тех или иных специфических видов грузов.

В этой связи следует добавить, что и спрос на аренду складских помещений в столице всегда остаётся высоким. Этому способствует экономический рост и развитие предприятий, требующие расширения имеющихся складских помещений для обеспечения сохранности запаса сырья и материалов, идущих на производство и хранения уже готовой продукции. Многие торговые предприятия стремятся арендовать склад без посредников в Москве, чтобы их товары хранились близко от мест реализации. Выгода и преимущества аренды от собственников заключается и в том, что заинтересованное лицо получает необходимые ему квадратные метры без участия в этом процессе посредников, что снижает затраты на аренду.

Согласно стандарту, аренда помещений под склад в Москве классифицируется по категориям.

К категории «А» относятся те склады, в которых установлено оборудование, регулирующее микроклимат, есть системы, обеспечивающие охрану и пожаротушение, функционирует современная погрузочно-разгрузочная техника.

К категории «В» относятся те складские помещения, расположенные в зданиях, имевших ранее другое назначение, но в настоящий момент адаптированные под хранение грузов. Это могут быть многоэтажные строения, но в них уже установлено оборудование, обеспечивающее нужный микроклимат.

К категории «С» относятся помещения, в которых ранее находились производственные предприятия или учреждения. Это могут быть ангары, бывшие спортивные залы. В складах этой категории нет специальных условий, подъёмного оборудования, сигнализации и автоматики.

К категории «D» относятся помещения, располагающиеся в подвальных этажах, в помещениях, не имеющих специальных условий хранения.

Желающим арендовать офис рядом со складом, помимо категории помещения следует обращать внимание на территорию сдающегося в аренду объекта. Очень важно, чтобы к нему были устроены подъездные пути, позволяющие клиентам и работникам иметь беспрепятственный доступ к складу. Следует учитывать близость к такому складу целевых объектов и важных магистралей.

Стоимость аренды и содержания помещений тоже нужно учитывать. Иногда, пытаясь сэкономить, предприниматель выбирает склад с худшими условиями, а потом терпит убытки, затрачивая средства на ремонт помещений и создание лучших условий.