Недвижимость – надежный способ вложить деньги

Применительно к вложению средств понятие надежности подразумевает два основных момента. Первый – состоит в том, что чем меньше вероятность (или риск) того, что объект, в который были вложены деньги, внезапно обесценится, тем выше надежность. Второй момент состоит в возможности извлечения стабильного дохода из вложенных средств. Инвестиции в недвижимость по обоим этим параметрам являются одним из наиболее надежных способов вложения средств.

Разумеется, некоторые риски существуют и при вложении в недвижимое имущество. Ведь недвижимость нельзя отправить банковским переводом в более комфортное место. Также ее нельзя сложить в чемодан и увести с собой. Поэтому изменения местного законодательства, политическая нестабильность могут существенно поколебать рынок недвижимости. Иногда случаются пожары, землетрясения, наводнения и другие стихийные бедствия, в результате которых недвижимое имущество может серьезно пострадать. Однако, если тщательно и грамотно продумать, в какие объекты недвижимости и где именно вложить свои средства, то все риски можно свести к минимуму. Недвижимость в Европе, говоря в общем, может приносить стабильный доход, да и с надежностью вложений в большинстве Европейских стран – все в порядке. За очень редким исключением.

Недвижимость в Германии – одно из самых надежных вложений

Немецкое общество достаточно стабильно, а законодательство стоит на страже частной собственности. От воли отдельных политических деятелей, приходящих к власти в этой стране здесь мало что зависит. Частная собственность, в том числе на объекты недвижимости, в том числе, принадлежащая гражданам других государств, в Германии надежно защищена законом, и не существует никаких предпосылок к тому, что в этом плане что-либо изменится, даже в весьма отдаленной перспективе.
Кроме того, в Германии действует превосходно отлаженная система страхования недвижимости на случай самых разнообразных, даже очень маловероятных форс-мажорных обстоятельств. Каждая единица недвижимости обязательно страхуется, причем в случае наступления страхового случая, ее владелец обязательно получит страховую сумму, независимо от того, является ли он гражданином Германии или нет.

Важным фактором при определении степени доходности планируемых вложений является возможность получения максимально полной и предельно правдивой информации об объекте инвестирования. И с этой стороны, в Германии все в порядке. Потенциальным инвесторам здесь доступна вся информация, необходимая для оценки надежности и доходности вложений.
Отметим и тот факт, что рынок недвижимости в Германии непрерывно, хотя и не очень быстро растет. Поэтому, в случае необходимости, изъять вложенные средства можно будет достаточно быстро, просто продав свою собственность.

Не забудем, что немцы вообще славятся своей приверженностью к порядку. Они отличаются просто запредельной тщательностью при составлении любых документов, а также при их проверке. При сделках с недвижимостью на подготовку всех необходимых справок, данных по объекту и их проверке, уходит не менее полутора месяцев. Это ву значительной степени гарантирует отсутствие последующих неприятных неожиданностей юридического характера, которые достаточно регулярно случаются после сделок с недвижимостью в странах с менее развитой правовой и бюрократической культурой.