Покупка недвижимости в Сербии

Богатое историческое прошлое, приветливый и доброжелательный народ, родственность восточнославянской культуре, живописные природные уголки – можно назвать массу причин, привлекающих в последние годы россиян в прекрасную страну Сербию. Наравне с увеличением туристического потока растет и число желающих быстро и выгодно приобрести здесь недвижимость в собственность. И такая тенденция вовсе не удивительна.

Сербский народ близок нам общими культурными традициями, родственным языком, похожим менталитетом. Сербы так же открыты и душевны, любят вкусно поесть, повеселиться и достойно провести время в уютном кругу родных и друзей. Сербское гостеприимство помогает приезжим почувствовать себя в привычной домашней обстановке. Возможно, поэтому бывшие туристы решаются купить здесь квартиру или дом и обустроиться по-настоящему. И не только обустроиться, но и начать с помощью приобретенной недвижимости свой собственный бизнес.

Климат Сербии умеренный, мягко континентальный, с не жарким продолжительным летом и относительно тёплой снежной зимой. Он удивительно благоприятен для здоровья, недаром коренной народ здешних мест отличается долголетием. Природное богатство страны неисчерпаемо. Девственные дубовые, липовые и буковые леса сохранили все многообразие животного и растительного мира. Сербские национальные парки и обширные заповедники отмечены ЮНЕСКО как всемирное достояние. Западная Сербия известна своим национальным парком Тара, в котором сохранен редчайший реликтовый лес со времени палеолита. По количеству рек и озер Сербия опережает все европейские страны, за исключением Венгрии.

Сербия не так давно стала уделять гораздо больше внимания возможностям привлечения туристов в свой край. Благодаря этому факту, здесь сохраняются низкие, по сравнению со многими другими европейскими странами, цены на питание и проживание. По данным indriksons.ru невысокая стоимость сербской недвижимости дает вполне реальные возможности приобрести здесь жилье в собственность. В крупных сербских городах, таких, как Ниш, Приштина, Нови-Сад, в новых домах стоимость квадратного метра составляет в среднем, от 500 до 1000 евро. Более высокие цены на городскую недвижимость в Белграде – метр в новостройке стоит 1100–1900 евро. Небольшой загородный дом на берегу прекрасной реки или живописного озера можно приобрести за 25–80 тысяч евро. Вообще, диапазон цен на квартиры, частные дома и годные под застройку земельные участки в Сербии достаточно велик. Это объясняется широким разнообразием объектов недвижимости, предлагаемых на продажу. Строительная индустрия в стране развивается быстрыми темпами, учитывая возрастающий спрос со стороны европейцев и наших соотечественников.

Территориально, Сербия состоит из двух частей: равнинной Воеводины, где выращивают большинство сельскохозяйственных культур и горной Сербии. Они разделены между собой Белградом и Дунаем. Выбирая недвижимость в той или иной местности, нужно, конечно, руководствоваться личными предпочтениями. Любители сельского уклада жизни будут покорены живописными сербскими деревеньками, где есть возможность питаться экологически чистыми продуктами и дышать прозрачным целебным воздухом. В горных районах страны есть совсем уединенные места, где любители романтики, заядлые охотники и рыболовы смогут жить в полной гармонии с природой и вдали от людской суеты.

Если в выборе подходящей местности для покупки дома, коттеджа или земельного участка основным приоритетом является оздоровительный климат, то нужно обратить, прежде всего, внимание на известные бальнеологические курорты, которые в Сербии традиционно существуют очень давно. Наиболее популярными являются среди всего прочего Нишка Баня, Врнячка Баня, Богутовац. Здесь открыты полезные источники минеральных вод. Самый знаменитый сербский горный курорт с уникальным микроклиматом – Златибор – расположен на идеально комфортной для человека высоте.

Современная Сербия – это страна, в которой удобно и безопасно жить и работать, спокойно растить детей и проводить зрелые годы в окружении живописной природы и богатого культурного наследия. Летом хорошо провести время, праздно загорая, на берегу чистейшего озера или живописной реки, а зимой горнолыжные курорты порадуют всех любителей активного отдыха развитой инфраструктурой и доступными ценами.
Рынок недвижимости в Сербии достаточно молод и еще не достиг популярности большинства европейских стран. В этом и заключается большой плюс для будущих покупателей. Приобретение сербской недвижимости для инвестиций – очень выгодное вложение капитала. Учитывая растущий спрос иностранцев на покупку домов и земельных участков, можно с уверенностью прогнозировать и дальнейшее повышение цен на объекты недвижимости. Помимо жилого фонда, рынок коммерческой недвижимости для организации бизнеса также имеет очень хорошие перспективы развития.

Чтобы посетить Сербию, россиянам не требуется виза. После приобретения сербской недвижимости в собственность, владелец может подавать через три года документы на ПМЖЮ и через пять - на гражданство.