Основные этапы покупки квартиры

Покупка квартиры – ответственный, важный процесс, который можно разделить на несколько этапов. Первое, что необходимо сделать, прежде, чем осуществить сделку купли-продажи – это определиться с наиболее значимыми параметрами жилой площади. Будет это квартира в новостройке или жилье, приобретенном на вторичном рынке недвижимости? Сколько комнат хотелось бы иметь в квартире и какой при этом необходим метраж? Также не следует забывать о сумме, которую предстоит заплатить за покупку. Очень важно, чтобы потребности совпадали с возможностями.

Квартира в Подольске или в любом другом городе должна точно соответствовать всем требованиям покупателя, только тогда подобное дорогостоящее приобретение действительно принесет радость и станет настоящим уютным и комфортным домом, куда всегда захочется вернуться.

При выборе подходящей жилой недвижимости, следует учитывать, что официальные рыночные цены за метр квадратный в квартире с одинаковой площадью могут существенно отличаться и зависеть от ее месторасположения, состояния помещения и самого дома, наличия поблизости развитой инфраструктуры и прочих факторов.

Следует учитывать, что слишком низкая стоимость жилья по сравнению с его рыночной стоимостью, должна насторожить. Приобретая такую квартиру, покупатель идет на определенный риск. Поэтому совершать подобные сделки лучше через посредника. Купить квартиру в Подольске можно воспользовавшись услугами частного риелтора или обратившись в агентство недвижимости. После того как с его помощью подходящее жилье будет найдено, покупателю предстоит подписать договор о предоплате и подготовить необходимую сумму. В это время агентство проводит экспертизу документов и проверяет юридическую чистоту приобретаемой квартиры. Покупателю тоже следует проявить бдительность и лично проверить паспортные данные, даты, а также достоверность информации, указанной в техпаспорте недвижимости.

Когда юридическая чистота документов на жилье будет проверена, можно переходить к заключению договора покупки квартиры. После его подписания агентство или риелтор отправят пакет документов в соответствующие органы для государственной регистрации. Когда эта процедура будет выполнена, можно считать приобретенное жилье частной собственностью и готовиться к новоселью, которое предстоит после того, как квартиру покинут предыдущие владельцы.