Москва: строительство и недвижимость

Наиболее популярна сейчас Московская недвижимость, которая только-только начинает строиться. Тут клиенту можно значительно сэкономить и более эффективно расходовать свои средства на формирование облика своего будущего жилья в полном соответствии со своими требованиями. Другим значительным фактором в сегодняшнем строительстве жилья Москвы становится постепенное увеличение спроса на застройку окраинных районов и ближайшей периферии, и его уменьшение на жилплощадь в центральной части мегаполиса.

Особенности Москвы в XXI веке

Агломерация Москвы, как города, уже стоит у критической черты своего дальнейшего развития, особенно если смотреть на этот фактор в разрезе дальнейшего градостроения. Столица уже сейчас стала единым трудовым рынком обособленно выделенного региона, в котором все подчиняется определенным законам функционирования.

Кроме этого в районах крупных застроек создаются новые рабочие места, а отдаленность от них давно уже стала ключевым фактором во всей Московской области и оказывает первоочередное влияние на формирование цен на новостройки Москвы.

Очарование малоэтажной застройки

Главной особенностью предшествующего года стало стремительное развитие малоэтажного строительства. Тут планируется значительное увеличение недорогого жилищного фонда в категориях эконом и стандарт. По прогнозам экспертов, увеличение процента новостроек в суммарном пакете предлагаемых сделок по недвижимости Московского региона, составляет до 10 %, что означает довольно значительное количество новых риэлтерских предложений.

Также в последнее время резко обострилась конкуренция между девелоперами, являющимися основными застройщиками, из-за чего выигрывает опять же, прежде всего покупатель. Ведь именно он, в конечном счете, имеет максимальную широту выбора к моменту заключения сделки. Значительным образом влияет на формирование конечной цены объекта степень развития его инфраструктуры. Сейчас клиенты готовы дополнительно оплачивать гарантированный пакет удобств: водоподачу, водоотведение, электроснабжение и иные предложения компаний-владельцев.

Прогнозы для периферии

Цены на строящееся жилье в Подмосковье будут и далее повышаться на 5-7 % и в первую очередь это повышение может коснуться именно ближайшей периферии. Если совсем недавно такое жилье пользовалось спросом лишь у местных жителей и населения, прибывающего из других областей, то за последнее время к их числу добавилось значительное количество москвичей.

Поэтому высокая покупательская способность желающих приобрести эту недвижимость создает достаточно высокие прогнозы на дальнейшее повышение ее рыночной стоимости. Тем более, что еще одним решающим фактором становится перспектива скорого проведения во многие из этих районов дополнительных веток метрополитена.