Оформление дома в собственность на участке

С 01.04.2013 года на объекты капитального строительства, не относящиеся к жилищному фонду, данная норма не распространяется. То есть проведение технической инвентаризации (изготовление технического паспорта) на объекты капитального строительства, не относящиеся к жилищному фонду производится больше не будет.

Данная норма действует в соответствии с частью 8 статьи 47 федерального закона от 24.07.2007 года № 221-фз «О государственном кадастре недвижимости» и разъяснениям, изложенным в письме Минэкономразвития России от 22.02.2013 № Д23и-449.

Так в данном письме Минэкономразвития России четко прописано, что:

Подготовка технических паспортов на объекты капитального строительства, не относящиеся к объектам жилищного фонда, не предусмотрена действующим законодательством.

В соответствии с частями 1 и 8 статьи 41 Закона о кадастре технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. Только высококвалифицированный специалист поможет вам оформить в собственность дом на участке (я лично обращался сюда http://ingeotrast.ru/oformlenie-doma-v-sobstvennost/). Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод такого объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации такого объекта недвижимости или технического паспорта на такой объект недвижимости.

Технический план может быть оформлен на основании технического паспорта объекта капитального строительства, относящегося к жилищному фонду, выданного после 1 января 2013 г.

Осуществление подготовки технического плана на основании сведений технического паспорта на объект капитального строительства, не относящийся к жилищному фонду, изготовленного после 1 января 2013 г., не предусмотрено действующим законодательством. Наша компания в коротки сроки подготовит кадастровый технический план, цены можно посмотреть тут http://ingeotrast.ru/tehnicheskij-plan/.

Стоит уточнить, что технический план необходимо оформлять только на вновь вводимые объекты. Это необходимо для их постановки на кадастровый учет. Документом, подтверждающим постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости является кадастровый паспорт объекта.