Основные достоинства аренды складов и производственных помещений

Когда речь заходит об аренде помещений, то большинство потенциальных арендаторов о посредниках даже слышать не хотят. Сотрудничество с владельцем помещения прельщает многих директоров фирм и компаний, что на самом деле не является удивительным. Заключение договора аренды с собственником имеет массу преимуществ, которыми нельзя пренебрегать при оформлении сделки.
Преимущества прямого сотрудничества
Главным достоинством сотрудничества с арендодателем без посредников, конечно же, является возможность избавиться от необходимости доплачивать риэлторам и специальным агентствам. Даже несмотря на то, что некоторые риэлтерские конторы предлагают своим клиентам более доступные цены на съем помещений, большинство потенциальных арендаторов предпочитает выходить на собственника и все дальнейшие дела вести исключительно с ним.
Общаясь с собственником напрямую, можно договориться о многих нюансах последующего сотрудничества. Так, например, большинство владельцев помещений готовы идти на встречу своим арендаторам - делать ремонт в помещении, совершенствовать его в соответствии с требованиями последнего.
Заблаговременно договорившись с арендодателем о возможности внесения некоторых изменений в помещение, впоследствии можно говорить о компенсации всех затрат стороной владельца. Безусловно, даже при самых добрых отношениях между владельцем помещения и его арендатором все разрешения на изменения должны дополнительно согласовываться, а еще лучше – фиксироваться на бумаге.
Как видно, прямое сотрудничество с арендодателями позволяет:
- существенно сэкономить;
- выбрать наиболее подходящее помещение;
- получить возможность совершенствовать помещение в дальнейшем в соответствии с собственными потребностями.
Особенности «прямой» аренды
Еще перед подписанием договора аренды потенциальный арендатор обязательно должен посетить помещение и убедиться в его соответствии выставленным требованиям. Сотрудничество с арендодателем (коим может выступать ОАО «Балашихинская хлопкопрядильная фабрика», например) позволит разрешить все проблемы еще до их возникновения.
В ходе совместной экскурсии по территории все выявленные проблемы (не работающее отопление или устаревшая проводка, например) могут решиться на месте. В то время как с представителем агентства данный процесс мог бы растянуться надолго.
03.03.2021
Планы московских дорожников на нынешний год |
|
17.02.2021
Водопровод |
|
10.02.2021
Гранит |
|
25.12.2020
О преимуществах использования колец при устройстве колодцев |
|
11.12.2020
Ипотечная политика Сбербанка делает ставки на снижение |
|
09.12.2020
Для чего используют аварийные светильники? |
|
02.12.2020
Полноценная жизнь благодаря слуховым аппаратам |
|
09.11.2020
Светопрозрачные конструкции — современно и долговечно |
|
04.11.2020
Лучшие смартфоны для путешествий |
|
30.10.2020
Почасовая аренда офиса – востребованный сервис |