Зачем нужны риэлторы?

Отметим, что оказание риэлторских услуг – дело не настолько простое, как может показаться на первый взгляд. Хороший риэлтор обязан в совершенстве (на уровне юриста по недвижимости) знать законодательство в данной области и своевременно отслеживать все, происходящие в нем изменения, а кроме того – прекрасно ориентироваться на рынке недвижимости. Не стоит забывать, что риэлтор не только работает с документами и базами данных, но много общается как со своими клиентами, так и с другими участниками предполагаемой сделки и их представителями. Именно риэлтор проводит основную часть переговоров, осуществляет показы недвижимости, организует проведение сделки.
Когда и как появились
Риэлторы существовали ещё в Советском Союзе, по крайней мере, в самых больших его городах, вроде Москвы. Правда, тогда они работали нелегально, а называли их квартирными маклерами. Из тени риэлторы вышли в 1992 году, после того, как был принят ряд законов, в результате вступления в силу которых, граждане получили возможность приватизировать свои квартиры и, затем, распоряжаться ими по своему усмотрению, вплоть до продажи. Именно тогда, полуподпольные «квартирные маклеры» превратились в респектабельных риэлторов. А, учитывая, что количество легальных сделок связанных с недвижимостью скачкообразно выросло и продолжало быстро расти, эта профессия оказалась востребованной и в неё пошли люди, ранее, посредничеством в сфере сделок с недвижимостью не занимавшиеся.Спрос на риэлтерские услуги в 90-е годы усугубился не только бурным ростом вторичного рынка жилья, но и высокой степенью его криминализации в тот период. Нередко попытки продать, либо купить квартиру без посредников приводили к очень тяжелым последствиям. Нередко на этой почве случались убийства. Также было достаточно много случаев, когда из-за ненадлежащего оформления сделки она впоследствии по суду расторгалась. Именно желание граждан максимально обезопасить себя от рисков, сопутствующих сделкам с недвижимость и сделало профессию риэлтора столь востребованной и достаточно прибыльной.
В 90-е годы в риэлторы массово хлынуло множество людей из тех сфер экономики, которые в тот период были поражены системным кризисом и переживали затяжной спад. Не всем из них удалось закрепиться в данной профессии, но многие, приобретя неоценимый опыт, продолжают работать в данной сфере, и по сей день.
О современных специалистах
Начало нового века ознаменовано постепенным укрупнением одних риэлтерских агентств и разорением других. Как и во многих других сферах, наблюдается формирование эдаких монстров рынка недвижимости с разветвленной сетью отделений, часто охватывающих своей деятельностью целые регионы, а иногда и всю территорию страны. Вся работа в таких крупных агентствах отлично отлажена и строго регламентирована.Однако, отметим, что основной гарантией качества работы риэлтора, как и раньше остается безупречная репутация конкретного агента.
07.03.2021
Состояние рынка недвижимости в Киеве |
|
03.03.2021
Планы московских дорожников на нынешний год |
|
17.02.2021
Водопровод |
|
10.02.2021
Гранит |
|
25.12.2020
О преимуществах использования колец при устройстве колодцев |
|
11.12.2020
Ипотечная политика Сбербанка делает ставки на снижение |
|
09.12.2020
Для чего используют аварийные светильники? |
|
02.12.2020
Полноценная жизнь благодаря слуховым аппаратам |
|
09.11.2020
Светопрозрачные конструкции — современно и долговечно |
|
04.11.2020
Лучшие смартфоны для путешествий |